Escribes el nombre de tu barrio más "apartamentos en venta" en Google. La agencia de la esquina está primera. Los siguientes tres resultados también son de ellos, en diferentes páginas. Tú estás en la tercera página, debajo del nombre de tu propia agencia. Esto pasa por una razón y no es la calidad de tu web.
Llevan años en el mismo dominio
Un dominio acumula autoridad. Ocho años con la misma URL y contenido constante pesan más que cualquier lanzamiento. Si acabas de migrar o cambiaste de nombre, reseteaste parte de esa historia. La paciencia y la continuidad cierran la brecha, no un rediseño.
Cada ficha de propiedad es una página propia con texto real
Sus propiedades no son iframes de un portal. Cada una tiene URL, un párrafo de descripción escrito para esa propiedad, fotos propias y contexto del barrio. 400 propiedades = 400 páginas que posicionan para 400 búsquedas específicas. La tuya es una página que enlaza a un portal.
Tienen ficha de Google Business verificada
Con dirección, horarios, 120 reseñas, fotos de cierres y novedades inmobiliarias publicadas cada dos semanas. Para la búsqueda inmobiliaria local, esa ficha importa tanto como la web. La tuya está vacía o sin reseñas.
Otros sitios los citan
El periódico local los nombró dos veces el año pasado, dos blogs de arquitectura enlazan sus fichas, la cámara de comercio los menciona. Cada enlace es un voto. Tú no tienes votos porque nadie te ha mencionado todavía. Eso se gana, no se compra.
Lo que puedes empezar hoy
Reclama y completa tu ficha de Google Business esta semana. Publica cada nueva propiedad como una página propia en tu dominio con descripción propia. Pide reseña de Google a cada cliente cerrado. En tres a seis meses subes — tu web más moderna encima de todo eso va a convertir aún mejor que la de ellos.